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1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理现房借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押余姚的二手现房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手现房做抵押借资的时候,对二手现房的房龄也是有要求的（15年内的现房）;
4、房龄过老的现房,就要看他所处余姚地理位置等问题,位置好配套齐全的现房,有升值空间.
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余姚住房抵押贷款条件
（一）抵押房产周转贷款,小产权现房出国留学贷款,抵押公司房屋贷款,抵押企业住宅生活支出贷款,分期购房合同抵押大额购物贷款等住房抵押贷款要求住房的年限在15年之内；
（二）余姚抵押住房贷款的面积要大于40平米.
（三）抵押住房要有较强的变现能力.
（四）一般为“住房房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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